中新社北京10月20日电 (记者 潘无忌)2025年9月，我国70个大中城市中，各级城市商品住宅销售价格逐月下降，同比降幅继续收窄。
中国国家统计局20日公布的数据也反映了这一趋势。国家统计局城市司首席统计师王中华指出，从环比看，9月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品房销售价格环比下降0.4%，降幅与上月持平。当月，一、二、三线城市二手房销售价格环比分别下降1.0%、0.7%和0.6%。
从同比来看，王中华表示，9月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格比上年分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。 9月份二手房销售价格降幅比去年同月分别收窄0.3个百分点、0.2个百分点和0.3个百分点。一、二、三线城市环比分别上升个百分点。
58安居研究院院长张波表示，中国房地产市场是相对的9月份，二手房市场成交量平稳，新房市场结构分化持续。房价同比跌幅正在放缓的积极迹象依然存在，表明前期政策的效果已经开始显现。尤其是新房市场表现较为强劲。北京、上海新建住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%。重要支撑是中心地区改善型优质住房的进入和周边地区限购的放宽。
张波当面表示，受政策红利释放和传统旺季效应影响，中心城市房地产交易量将较上季度回升，而北京五环、上海外环等中心城市周边地区限购的放宽将带动中心城市房地产交易量较上季度回升。刺激购房需求。然而，100个城市的现房数量仍然居高不下，价格仍然面临压力。 （已完）【编辑：曹子健】
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